এই বছরের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে হাউজিং ভাড়া সামান্য হ্রাস পেয়েছে, যা এই সূচকটিকে র্যাঙ্কিং থেকে বের করে দেওয়ার জন্য যথেষ্ট ছিল না। ঐতিহাসিকভাবে উচ্চ মাত্রা যেখানে এটি পাওয়া যায়, প্রতি বর্গমিটারে প্রায় আট ইউরো।
এই সোমবার প্রকাশিত তথ্য, জাতীয় পরিসংখ্যান ইনস্টিটিউটের, যা ইঙ্গিত করে যে, এই বছরের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে, নতুন ভাড়া চুক্তির জন্য ভাড়ার গড় মান ছিল প্রতি বর্গমিটারে আট ইউরো, তুলনায় 1% কমেছে আগের ত্রৈমাসিক, যখন এই বারটি প্রথমবারের জন্য অতিক্রম করেছিল যেহেতু রেকর্ড রয়েছে এবং মধ্যম মান ছিল 8.08 ইউরো প্রতি বর্গ মিটার। তা সত্ত্বেও, গত বছরের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের সাথে তুলনা করা হলে, ভাড়ার মান 10.7% এর একটি ত্বরান্বিত বৃদ্ধি নিবন্ধিত হয়েছে।
এই আন্দোলনটি এমন একটি সময়ের মধ্যে দেখা গেছে যেখানে 23,684টি নতুন ভাড়া চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়েছিল, যা গত বছরের তুলনায় 5% হ্রাস, তবে আগের ত্রৈমাসিকের তুলনায় 6.8% বৃদ্ধি পেয়েছে।
ভাড়া বৃদ্ধি কার্যত সমগ্র দেশে ট্রান্সভার্সাল। দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে, ট্রাস-ওস-মন্টেস, বাইক্সো আলেন্তেজো, আলেন্তেজো সেন্ট্রাল এবং অ্যাজোরস বাদে INE দ্বারা বিশ্লেষণ করা প্রায় সমস্ত অঞ্চলে গত বছরের তুলনায়, গড় আয় বেড়েছে৷
বেইরা বাইক্সা, লেজিরিয়া ডো তেজো এবং মাদেইরা সবচেয়ে বেশি বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে, সব ক্ষেত্রে 20% ছাড়িয়েছে, যখন বৃহত্তর লিসবনে, যেখানে সর্বোচ্চ আয় অবস্থিত (প্রতি বর্গ মিটারে 13.53 ইউরো মাঝারি মান সহ), সেখানে বৃদ্ধি পেয়েছে 8.9% জাতীয় গড়ের নীচে।
বড় শহরগুলিতে, বৃদ্ধিগুলি আরও বেশি স্পষ্ট এবং বেশিরভাগ অংশে, জাতীয় গড়ের উপরে। তৃতীয় ত্রৈমাসিকে 100,000-এরও বেশি বাসিন্দা সহ 24টি পৌরসভায় ভাড়া বৃদ্ধি পেয়েছে এবং বৃদ্ধি তাদের 11টিতে জাতীয়ভাবে রেকর্ড করা বৃদ্ধির হারকে ছাড়িয়ে গেছে। ফুঞ্চাল আবার আলাদা হয়ে উঠেছে, যেমনটি আগের ত্রৈমাসিকে হয়েছিল, মধ্য আয়ের 25.9% বৃদ্ধির সাথে, যা প্রতি বর্গ মিটারে 12.70 ইউরোতে দাঁড়িয়েছে, এরপরে মাইয়া, যেখানে ভাড়া 20.7% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং প্রতি বর্গ মিটারে R$9.09 এর গড় মান পৌঁছেছে .
লিসবনে, যা দেশের সবচেয়ে ব্যয়বহুল শহর রয়ে গেছে, ভাড়া বৃদ্ধি দেশের অন্যান্য অংশের তুলনায় মন্থর ছিল, 3% বৃদ্ধির সাথে, যার গড় মান 16.88 ইউরো প্রতি বর্গ মিটার। পোর্তো শহরে, বৃদ্ধি আবার ত্বরান্বিত হয়েছে, 8.3% এ, ভাড়া প্রতি বর্গ মিটারে 12.57 ইউরোর মধ্যম মূল্যে নিয়ে গেছে।
অন্যদিকে, লিসবন এবং পোর্তো অঞ্চলগুলি আবারও বাজারের বেশিরভাগ অংশকে কেন্দ্রীভূত করেছে। একসাথে, গ্রেটার লিসবন এবং পোর্তো মেট্রোপলিটান এরিয়া জাতীয় পর্যায়ে মোট নতুন চুক্তির 42% এরও বেশি।
