ইউক্রেনের রিয়েল এস্টেট বাজার বন্ধ হয়ে গেছে (ছবি: UNIAN)
হামলার পর থেকে, ইউক্রেনের নোটারিরা রিয়েল এস্টেটের ক্রয়/বিক্রয়ের জন্য একটিও লেনদেন করতে সক্ষম হয়নি, ডায়ানা কুরিশকো, বিবিসি ইউক্রেন তার উপাদানে লিখেছেন। NV একটি তথ্য সহযোগিতার অংশ হিসাবে এই উপাদান প্রকাশ করে.
এক সপ্তাহেরও বেশি আগে, ইউক্রেন একটি অভূতপূর্ব সাইবার আক্রমণের সম্মুখীন হয়েছিল, যার পরিণতি খুব দীর্ঘ সময়ের জন্য অনুভূত হবে।
ইউক্রেনের কয়েক ডজন রাষ্ট্রীয় রেজিস্টার অবরুদ্ধ। রিয়েল এস্টেটের ক্রয়/বিক্রয়, একটি ব্যবসা নিবন্ধন, কোম্পানির মালিক পরিবর্তন এবং অন্যান্য অনেক নোটারিয়াল ক্রিয়াকলাপ সম্পাদন করার বিষয়ে কোনো চুক্তি করা অসম্ভব।
এক সপ্তাহের মধ্যে কী পুনরুদ্ধার করা সম্ভব হয়েছিল এবং ডেটা ফাঁসের হুমকি রয়েছে কিনা, বিবিসি ইউক্রেন খুঁজে পেয়েছে।
কি পুনরুদ্ধার করা হয়েছিল?
একটি ব্যাপক সাইবার আক্রমণের পর, রাশিয়ানরা দিয়াতে রিজার্ভেশন আবার শুরু করেছে, অর্থনীতি মন্ত্রী ইউলিয়া স্ভিরিডেনকো বলেছেন। তার মতে, দিয়াতে একজন কর্মচারীকে দ্রুত বুক করা সম্ভব। রিজার্ভেশন অনুরোধের ফলাফল 72 ঘন্টার মধ্যে পৌঁছানো উচিত। এটি ইলেকট্রনিক ক্যাবিনেটে, সেইসাথে কোম্পানির দ্বারা বুক করা কর্মচারীর রিজার্ভ+ অ্যাপ্লিকেশনে প্রদর্শিত হবে।
যাইহোক, তারা এখনও কোম্পানির শাখা এবং চূড়ান্ত সুবিধাভোগীদের জন্য বুকিং আবার শুরু করেনি।
কিভাবে বিয়ে করবেন?
আক্রমণের ফলে অবরুদ্ধদের মধ্যে একটি ছিল নাগরিকদের নাগরিক অবস্থার আইনের নিবন্ধন, যাতে বিবাহ, ইউক্রেনীয়দের বিবাহবিচ্ছেদ, জন্ম, মৃত্যু, অক্ষমতার অবস্থা, নাম পরিবর্তন, নাগরিকত্ব অর্জনের তথ্য রয়েছে।
যাইহোক, যখন রেজিস্টারগুলি পুনরুদ্ধার করা হচ্ছে, ইউক্রেনীয়রা এখনও বিয়ে করছে, জন্ম নিচ্ছে এবং মারা যাচ্ছে। বিচার মন্ত্রণালয়ের তথ্য অনুযায়ী, গত সপ্তাহে ১,৪০০ দম্পতি বিয়ে করেছেন। সারাদেশে DRATSS-এর কর্মচারীরা কাগজের রেজিস্ট্রেশন বইতে ফিরে এসেছে।
ডিনিপ্রপেট্রোভস্ক অঞ্চলে সর্বাধিক সংখ্যক বিবাহ হয়েছিল – 153 দম্পতি। কিয়েভে ১৪৫ দম্পতি বিয়ে করেছেন। রেজিস্টারের সাময়িক অনুপলব্ধতার কারণে অনলাইন বিবাহ সম্ভব নয়।
একটি শিশুর জন্ম শংসাপত্র পাওয়ার জন্য, বিচার মন্ত্রণালয় স্থানীয় সমাজকল্যাণ ও উন্নয়ন বিভাগের সাথে যোগাযোগ করার এবং একটি শংসাপত্র পাওয়ার জন্য একটি আবেদন জমা দেওয়ার পরামর্শ দেয়৷
ডেথ সার্টিফিকেট নিয়েও একই অবস্থা, যা আপ করা কাগজে এবং তারপর ডাটাবেসে প্রবেশ করান।
সম্পত্তি কি নিরাপদ?
সাইবার হামলার পর, আশংকা ছিল যে আক্রমণকারীরা সমস্ত ইউক্রেনীয়দের ডেটা অ্যাক্সেস করতে পারে এবং তাদের পরিবর্তন করতে পারে – মানুষের নাম, রিয়েল এস্টেটের ডেটা, কোম্পানির মালিকদের বা অন্য কোনও তথ্য।
ডেপুটি ইহর ফ্রাইস, যিনি সাইবার আক্রমণের পরিণতি নিয়ে কাজ করা সংসদীয় ওয়ার্কিং গ্রুপের প্রধান হবেন, তিনি আশ্বাস দিয়েছেন যে সমস্ত ডেটা সংরক্ষিত আছে।
আগের দিন, ওয়ার্কিং গ্রুপের প্রথম বৈঠক হয়েছিল, যেখানে আইন প্রয়োগকারী কর্মকর্তারা এবং বিচার মন্ত্রণালয় ডেপুটিদের আশ্বস্ত করেছিল যে কোনও তথ্য ফাঁস হয়নি। সেখানে, তারা ভবিষ্যতে ইউক্রেনীয়দের ডেটা কীভাবে রক্ষা করা যায় সে বিষয়ে পরিবর্তন করার পরিকল্পনা করেছে।
“কোন পরিবর্তন, পরিবর্তন, তথ্য ধ্বংস সংঘটিত হয়নি. সেখানে ডাটাবেস এবং আর্কাইভ রয়েছে যা তথ্য পুনরুদ্ধার করা সম্ভব করে,” ওয়ার্কিং গ্রুপের বৈঠকের পরে ইহর ফ্রাইস বলেছিলেন।
তার মতে, হামলার সময় রেজিস্টারগুলোর খুব আর্কিটেকচার, সেগুলোতে প্রবেশ, তাদের মধ্যে মিথস্ক্রিয়া ভেঙ্গে যায়।
“যখন, উদাহরণস্বরূপ, টেন্ডার প্রক্রিয়া পরিচালনার জন্য রেজিস্টার থেকে তথ্য প্রাপ্ত করা প্রয়োজন, যখন কর কর্তৃপক্ষ আইনী সত্তার নিবন্ধক থেকে তথ্যের অনুরোধ করে – এটি করা এখন অসম্ভব। কিন্তু তথ্য নিজেই সংরক্ষিত আছে,” ডেপুটি বলেছেন।
ইউক্রেনীয়দের সম্পত্তির সুরক্ষার জন্য, বিচার মন্ত্রক বলেছে যে বর্তমানে ডেটা প্রাপ্ত করা বা রিয়েল সম্পত্তি অধিকারের রাজ্য রেজিস্টারে পরিবর্তন করা অসম্ভব। তাই কোনো অপব্যবহার করা যাবে না।
“রেজিস্টারের সমস্ত ক্রিয়া স্বয়ংক্রিয়ভাবে রেকর্ড করা হয়: কে, কখন এবং কী নিবন্ধন ক্রিয়া সম্পাদন করা হয়েছিল। অতএব, রেজিস্ট্রিতে সীমিত অ্যাক্সেসের কারণে সম্পত্তির অবৈধ দখলের ঝুঁকি সম্পর্কে কথা বলা ম্যানিপুলেশন, “বিচার মন্ত্রণালয় নোট করে।
এক সপ্তাহেরও বেশি সময় ধরে, নোটারিদের রিয়েল প্রপার্টি রাইটসের স্টেট রেজিস্টারে অ্যাক্সেস নেই (DRRP), আইনি সত্তা, ব্যক্তি উদ্যোক্তা এবং পাবলিক অর্গানাইজেশনের ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টারের (EDR), ফর্ম, অ্যাটর্নির ক্ষমতা, সেইসাথে অনেক রেজিস্টার।
হামলার পর থেকে, ইউক্রেনের নোটারিরা কোনো রিয়েল এস্টেট ক্রয়/বিক্রয় চুক্তি শেষ করতে পারেনি।
কোন রেজিস্ট্রি তার কাজ পুনরায় শুরু করেনি. শুধুমাত্র নোটারি ক্রিয়াকলাপের একটি সীমিত তালিকা রয়েছে যা নিবন্ধনগুলিতে অ্যাক্সেসের অনুপস্থিতিতে নোটারিদের দ্বারা সঞ্চালিত হতে পারে: উইল প্রত্যয়িত করা, অ্যাটর্নির ক্ষমতা, স্বাক্ষরের সত্যতা প্রত্যয়িত করা, অনুলিপিগুলির সত্যতা প্রমাণ করা।
“তারপরে, যখন অ্যাক্সেস পুনরুদ্ধার করা হয়, তখন আমাদের রেজিস্টারে এগুলি লিখতে হবে,” ইউক্রেনের নোটারি চেম্বারের কাউন্সিলের সদস্য প্রাইভেট নোটারি, নাটালিয়া কোজায়েভা ব্যাখ্যা করেছেন।
অবরুদ্ধ রেজিস্টারের কারণে, TsNAP দ্বারা প্রদত্ত পরিষেবার অংশও অনুপলব্ধ।
এখন এটি সম্ভব নয়: একটি ব্যবসা, পাবলিক সংস্থা নিবন্ধন করা, বসবাসের স্থানের নিবন্ধন পরিবর্তন করা; স্থাবর সম্পত্তির অধিকারের রাষ্ট্রীয় রেজিস্টার থেকে তথ্য ধারণকারী স্টেট ল্যান্ড ক্যাডাস্ট্রে থেকে ডেটা প্রাপ্ত করুন।
“অনুগ্রহ করে সবাই: আতঙ্কিত হবেন না, রেজিস্টারে পৌঁছানোর চেষ্টা করবেন না, টিএসএনএপি-তে নক করবেন না, নোটারি এবং রেজিস্ট্রারদের কাছে ছুটে যাবেন না, ” রিভনে অঞ্চলের ভোলোডিমিরেস্ক টিএসএনএপি-এর প্রধান নাটালিয়া তাকাচুক বলেছেন, একটি মন্তব্যে volodymyrets.city
যখন সবকিছু পুনরুদ্ধার করা হবে
বিচার মন্ত্রক বলেছে যে সমস্ত তথ্য সংরক্ষণ করা হয়েছে, রেজিস্টারগুলি পুনরুদ্ধার করা হবে এবং সাইবার আক্রমণের পরিণতি দুই সপ্তাহের মধ্যে কাটিয়ে উঠবে।
ইতিমধ্যে একজন পাস করেছে। দেখে মনে হচ্ছে পুরো প্রক্রিয়াটি অনেক বেশি সময় নিতে পারে। বিবিসি টাইমলাইনে মন্তব্যের জন্য বিচার মন্ত্রকের কাছে পৌঁছেছে, তবে এখনও কোনও প্রতিক্রিয়া পায়নি।
“সত্যিই কোন সময়সীমা আছে. অন্তত তিন সপ্তাহ। এবং এটি সঠিক নয়, “- লিখেছেন সম্প্রতি ফেসবুকে Igor Fries. যখন সবকিছু কাজ করবে যাতে রিয়েল এস্টেট বিক্রয় চুক্তিগুলি বারবার শেষ করা সম্ভব হবে সেই প্রশ্নটি সামাজিক নেটওয়ার্কগুলিতে বিচার মন্ত্রক জিজ্ঞাসা করেছে।
“আমাদের অপেক্ষা করতে হবে এবং অ্যাক্সেস পুনরুদ্ধার করার সুযোগ দিতে হবে এবং রেজিস্টারের সুরক্ষা নিশ্চিত করতে হবে,” বলেছেন ইহর ফ্রাইস৷
অগ্রাধিকার হল নোটারিয়াল রেজিস্টার চালু করা: উত্তরাধিকার, পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি এবং ফর্ম, এটি ভার্খোভনা রাডা-এর অস্থায়ী বিশেষ কমিশনের বৈঠকের সময় বলা হয়েছিল।
নোটারি নাটালিয়া কোজায়েভাও টিএসকে ওয়ার্কিং গ্রুপের একজন সদস্য এবং সাইবার আক্রমণের পরিণতি সম্পর্কে গ্রুপের প্রথম বৈঠকে ছিলেন।
তার মতে, কমিশন সাইবার সুরক্ষা, সাইবার হাইজিন এবং রেজিস্টার স্টোরেজের শেষ পয়েন্টগুলির প্রয়োজনীয়তা বাড়ানোর সাথে কীভাবে পরিস্থিতির উন্নতি করা যায় সে বিষয়ে একটি সমাধান তৈরি করতে সম্মত হয়েছে।
উদাহরণস্বরূপ, NAIS – রাষ্ট্রীয় উদ্যোগ – একটি গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা উচিত “ন্যাশনাল ইনফরমেশন সিস্টেমস”, যা রেজিস্টারের সুরক্ষার জন্য দায়ী। এই ঘটনার আগে এটি গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো ছিল না।
নোটারি কোজায়েভা অনুসারে, কিছু রেজিস্টারের পুনর্নবীকরণ শীঘ্রই ঘটবে, তবে এটি অবশ্যই পরের বছর থেকে ঘটবে।
একই সময়ে, সম্পত্তির অধিকারের রাষ্ট্রীয় রেজিস্টারের পুনর্নবীকরণ, যা স্থাবর সম্পত্তি সম্পর্কিত, তথ্যের বিশাল পরিমাণের কারণে অনেক বেশি সময় লাগবে।
“এমনকি প্রযুক্তিগতভাবে, নয় বছর ধরে সংগ্রহ করা এই তথ্যটি ডাউনলোড করতে খুব দীর্ঘ সময় লাগে। কপি আছে, সবকিছু ফিরে আসবে, সবকিছু ঠিকঠাক হবে, কিন্তু এটা শুধু তথ্যের টন. আমাদের ধৈর্য ধরতে হবে এবং অপেক্ষা করতে হবে, “নাটালিয়া কোজায়েভা উল্লেখ করেছেন।
সবকিছু কি আবার কাগজে কলমে থাকবে?
সাইবার হামলার পর সতর্ক করা হয়েছিল যে সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ তথ্য ইলেকট্রনিক আকারে স্থানান্তর করা অসম্ভব।
“সমস্ত নোটারিয়াল প্রক্রিয়ার ডিজিটাইজেশন চাপিয়ে দেওয়া গ্রহণযোগ্য নয়। এবং রেজিস্ট্রি সিস্টেমে একটি সাইবার আক্রমণ তার একটি উজ্জ্বল উদাহরণ। একজন ব্যক্তি, তার সম্পত্তি এবং অধিকার সম্পর্কে ইলেকট্রনিক তথ্যে উন্মুক্ত অ্যাক্সেস অগ্রহণযোগ্য। এবং যুদ্ধের সময়, এটি অপরাধমূলক,” ডেপুটি ইহোর ফ্রাইজ বলেছেন।
তার মতে, বর্তমান পরিস্থিতি “ডিজিটাল ট্রানজিশনের সকল অনুসারীদের” কাছে এটি পরিষ্কার করে দেওয়া উচিত যে শুধুমাত্র একযোগে কাগজ এবং ডেটার ডিজিটাল স্টোরেজই মানুষকে তাদের অধিকারের সুরক্ষার নিশ্চয়তা দিতে পারে।
রাজনীতিবিদদের ভবিষ্যদ্বাণী অনুসারে, নোটারিতে ডিজিটাল কার্যক্রম এখন অবশ্যই বিরতি দেবে।
“ভিডিওতে কোনো বিবৃতি বা পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নেই। নোটারির শারীরিক উপস্থিতি ছাড়া কোনো সম্মতি নেই। কোন আকস্মিক নড়াচড়া নয়, যাকে কেবল ইলেকট্রনিক মিডিয়া থেকে এই তথ্য মুছে ফেলার মাধ্যমে প্রশ্ন করা যেতে পারে,” বলেছেন ইহর ফ্রাইস৷
“আমরা কাগজে ফিরে যাব না, – নোটারি কোজায়েভা আত্মবিশ্বাসী, – কাগজের সংরক্ষণাগারগুলিও হারিয়ে গেছে – সেগুলি পুড়ে যায়, ধ্বংস হয়। কাগজ এবং ইলেকট্রনিক উভয় ডেটার সমন্বয় হওয়া উচিত যা সঠিকভাবে সংরক্ষণ করা হয়। সংরক্ষণ নির্ভরযোগ্য তা নিশ্চিত করার জন্য আমাদের কাজ করতে হবে।”
এই আক্রমণটি কমপক্ষে কয়েক মাস ধরে প্রস্তুত করা হয়েছিল এবং রাশিয়ান বিশেষ পরিষেবাগুলি এর পিছনে রয়েছে, এসবিইউ বলেছে। রাশিয়ার একদল হ্যাকার XakNet টিম হামলার দায় স্বীকার করেছে।
