স্টারলাইন নাইজেরিয়া লিমিটেড, আবিয়া রাজ্যের একটি প্রসাধনী এবং ওষুধ প্রস্তুতকারী সংস্থা এবং নাইজেরিয়ার ফেডারেল সরকার 815.76 একর জমির মালিকানা নিয়ে আইনত বিতর্ক করছে (প্রায় 1,651,605 বর্গ মিটার এবং 1,649,63 বর্গমিটার পূর্বে দক্ষিণ রাজ্যের পূর্বে 1,649,67 বর্গমিটার) আবুজায় আদালত।
স্টারলাইন, স্যুট নং: FHC/ABJ/CS/545/2024, বিচারপতি বিনতা ন্যাকোর একটি স্থায়ী আদালতের রায়কে উল্টে দিতে চাইছে, বস্তুগত তথ্য গোপন করা এবং কথিত প্রতারণার উপর তার কথিত নির্ভরতার কথা উল্লেখ করে – একটি দাবী দৃঢ়ভাবে অস্বীকার করেছে ফেডারেল সরকার।
স্টারলাইন নাইজেরিয়া লিমিটেড কনসোলিড এগ্রো অ্যালাইড প্রোডাক্টস লিমিটেড, মিসেস চিওমা ক্রিস্টবেল ওনভুলাতা, নাইজেরিয়ার ফেডারেল সরকার, ফেডারেল মিনিস্ট্রি অফ ওয়ার্কস অ্যান্ড হাউজিং, ফেডারেল গভর্নমেন্ট প্রপার্টিজের ইজারা সংক্রান্ত প্রেসিডেন্সিয়াল ইমপ্লিমেন্টেশন কমিটি এবং নাইজেরিয়া পুলিশ ফোর্সকে বিবাদী হিসাবে তালিকাভুক্ত করেছে। ব্যাপার
জমির আইনি বিরোধ
নাইরামেট্রিক্স দ্বারা একচেটিয়াভাবে পর্যালোচনা করা আদালতের নথিগুলি দেখায় যে স্টারলাইনের আইনজীবী, জর্জ ই. কায়েগবু এসকিউ, 8 মে, 2024-এ যুক্তি দিয়েছিলেন যে তার মক্কেলের 10 নং আবাক স্ট্রিট, জিআরএ, আবা, আবিয়া স্টেটের বিতর্কিত সম্পত্তিতে আগ্রহ রয়েছে, যা বিবাদীদের পক্ষে পূর্ববর্তী রায়ের বিষয়।
অতএব, স্টারলাইন 23 জানুয়ারী, 2024-এ বিচারপতি বিএফএম নিয়াকোর দেওয়া রায়কে একপাশে রাখার জন্য মামলা আনার অধিকার দাবি করে।
বাদী দাবি করেন যে তিনি ইমো স্টেট এগ্রিকালচারাল ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন থেকে 28 মার্চ, 1983 তারিখের একটি ডিড অফ অ্যাসাইনমেন্টের মাধ্যমে 10 নং আবাক স্ট্রিট, জিআরএ, আবা, আবিয়া স্টেটের সম্পত্তি কিনেছিলেন, যা 44 নং পৃষ্ঠায় নং 44 হিসাবে নিবন্ধিত হয়েছিল। Owerri, Imo রাজ্যে (বর্তমানে উমুয়াহিয়া, আবিয়া রাজ্য) ল্যান্ডস ডিড রেজিস্ট্রি অফিসের 272 ভলিউমে।
বাদী দাবি করেছেন যে 1983 সালে সম্পত্তি কেনার পর থেকে, এটি 3 এপ্রিল, 2024 পর্যন্ত শান্তিপূর্ণ এবং শান্তভাবে দখলে ছিল, যখন আসামীরা মামলা নং FHC/ABJ/CS/1252/2023-এ একটি স্থায়ী রায় কার্যকর করার কথা বলেছিল৷
বাদী আরও দাখিল করেছেন যে 10 নং আবাক স্ট্রিট, জিআরএ, আবা, আবিয়া স্টেট কেনার পরে, এটির জন্য আবেদন করা হয়েছিল এবং 6 আগস্ট, 1986 তারিখে তৎকালীন ইমো রাজ্য সরকার দ্বারা দখলের একটি সংবিধিবদ্ধ শংসাপত্র জারি করা হয়েছিল, যা নং হিসাবে নিবন্ধিত হয়েছিল। Owerri, Imo রাজ্যে (বর্তমানে Umuahia, Abia State) ল্যান্ডস ডিড রেজিস্ট্রি অফিসের ভলিউম 24-এ 24।
“বাদী বলেন যে, 10 নং আবাক স্ট্রিট, জিআরএ, আবা, আবিয়া স্টেটের মালিকানা এবং শান্তিপূর্ণ ও শান্ত দখলের জন্য, এটি একটি ঋণের জন্য ডায়মন্ড ব্যাংক লিমিটেডের অনুকূলে সম্পত্তি বন্ধক রেখেছিল, যা পরবর্তীতে ফেরত দেওয়া হয়েছিল, এবং সম্পত্তিটি অ্যাক্সেস ব্যাংক পিএলসি দ্বারা এটিকে ছেড়ে দেওয়া হয়েছিল, যেটি বাদী ঋণ পরিশোধের সময় ডায়মন্ড ব্যাংক লিমিটেড অধিগ্রহণ করেছিল,” এটি যোগ করেছে।
তিনি বলেছিলেন যে কনসোলিড এবং ফেডারেল সরকার জমির মালিকানা সম্পর্কে সচেতন ছিল, এটি অধিগ্রহণের সাথে যুক্ত যথাযথ পরিশ্রম পূরণ করেছে, কিন্তু আবুজায় একটি আদালতের রায়ের উদ্ধৃতি দিয়ে সম্পত্তি ছেড়ে যেতে বলা হয়েছিল, যা তিনি বিশ্বাস করেন যে সভাপতিত্ব করার এখতিয়ারের অভাব ছিল। আবিয়া রাজ্য থেকে উদ্ভূত একটি জমি বিবাদ।
তিনি বিচারপতি নিয়াকোর রায় বাতিল করার জন্য, রায় কার্যকর করার জন্য আসামীদের দ্বারা নেওয়া সমস্ত পদক্ষেপ এবং প্রক্রিয়াগুলিকে একপাশে রাখার এবং রায় কার্যকর করার জন্য তাদের আরও পদক্ষেপ নেওয়া থেকে বিরত রাখার জন্য বিচারপতি ইনিয়াং একোকে অনুরোধ করেছিলেন।
তিনি স্যুট নং FHC/ABJ/CS/1252/2023-এর মাধ্যমে বাদীর অসুবিধা, কষ্ট, এবং বিব্রতকর অবস্থার জন্য কনসোলিড এবং দ্বিতীয় বিবাদীর বিরুদ্ধে N100,000,000.00 সাধারণ ক্ষতিপূরণ চেয়েছিলেন৷
FG কি বলছে
ফেডারেল সরকারের পক্ষে 12 সেপ্টেম্বর, 2024-এ মাইমুনা লামি শিরু (মিসেস) দ্বারা দায়ের করা প্রতিরক্ষার একটি বিবৃতিতে, তিনি যুক্তি দিয়েছিলেন যে বাদীর মামলা করার প্রয়োজনীয় আইনি অধিকার নেই, এটি আছে কিনা তা বিবেচনা করা অপ্রয়োজনীয় করে তোলে। যোগ্যতার ভিত্তিতে একটি প্রকৃত মামলা।
তিনি ব্যাখ্যা করেছেন যে প্রশ্নে থাকা সম্পত্তিটি ফেডারেল সরকারের অন্তর্গত, আবিয়া রাজ্য সরকারের নয় যার কাছ থেকে বাদী সম্পত্তিটি কিনেছেন বলে দাবি করেছেন।
তিনি ভূমি ব্যবহার আইন, 1978-এর ধারা 49 (1) উল্লেখ করেছেন, যেটি প্রদান করে যে “এই আইনের কিছুই ভূমির কোনো শিরোনামকে প্রভাবিত করবে না, তা বিকাশিত বা অনুন্নত হোক না কেন, ফেডারেল সরকার বা ফেডারেল সরকারের কোনো সংস্থার সূচনাকালে ধারণ করা হয়। আইনের; তদনুসারে, এই জাতীয় যেকোন জমি ফেডারেল সরকার বা সংশ্লিষ্ট সংস্থার কাছে ন্যস্ত থাকবে।” তিনি উল্লেখ করেছেন যে নং 10A এবং 10B আবাক স্ট্রিট, জিআরএ, আবা, আবিয়া রাজ্যের আবিয়া উত্তর স্থানীয় সরকার এলাকা, যথাক্রমে প্রায় 1,651,605 বর্গ মিটার এবং 1,649,673 বর্গ মিটার, ফেডারেল সরকারের অন্তর্গত।
তিনি স্পষ্ট করেছেন যে আবিয়া রাজ্যের গভর্নমেন্ট রিজার্ভড এরিয়াস (জিআরএ) এবং প্রকৃতপক্ষে ফেডারেশনের সমস্ত রাজ্যের ফেডারেল সরকারী সম্পত্তিগুলি ফেডারেল সরকারের অন্তর্গত, যা উপযুক্ত ফেডারেল সরকারী সংস্থার আইন বা প্রবিধান অনুসারে নিষ্পত্তি না করা পর্যন্ত তাদের কাছে শিরোনাম বজায় রাখে। .
তিনি আদালতের কাছে বলেছিলেন যে ফেডারেশনের যে কোনও রাজ্যে ফেডারেল সরকারী সম্পত্তির ইজারা সংক্রান্ত রাষ্ট্রপতি বাস্তবায়ন কমিটি কর্তৃক প্রদত্ত ফেডারেল সরকারী জমির সম্পত্তির যে কোনও বরাদ্দ বাতিল এবং অকার্যকর এবং পূর্ত মন্ত্রকের অনুমোদন ব্যতীত সেখানে কোনও উন্নয়ন করা হবে। এবং হাউজিংও অবৈধ।
তিনি বলেছিলেন যে ফেডারেল সরকার যখন লক্ষ্য করেছিল যে বাদী অবৈধভাবে তার সম্পত্তি দখল করছে, তখন এটি কোম্পানিকে প্রস্থান করার নোটিশ দিয়েছিল এবং 9 মার্চ, 2020 এ তার সম্পত্তি পুনরুদ্ধার করার অভিপ্রায় দিয়েছিল।
তিনি দাবি করেছিলেন যে কনসোলিড দ্বারা বিচারপতি নিয়াকোর সামনে দায়ের করা প্রক্রিয়াগুলিতে কোনও ভুল উপস্থাপনা ছিল না, কারণ সম্পত্তির লিজ ফেডারেল সরকার এবং কনসোলিড এবং কেবলমাত্র অন্য একজন বিবাদীর মধ্যে ছিল, যা রায়ে নিশ্চিত করা হয়েছিল।
তিনি জোর দিয়েছিলেন যে সম্পত্তিটি ফেডারেল সরকারের, ইমো রাজ্য সরকার বা আবিয়া রাজ্য সরকারের নয়।
শিরু যুক্তি দিয়েছিলেন যে যদিও বাদী বলেছিলেন যে এটি তৎকালীন ইমো রাজ্য সরকারের (বর্তমানে আবিয়া রাজ্য সরকার) থেকে সম্পত্তি কিনেছিল, রাজ্যের গভর্নরের রাজ্যের ভূখণ্ডের মধ্যে ফেডারেল সরকারের হাতে ন্যস্ত করা জমিগুলির তত্ত্বাবধান ও পরিচালনা করার ক্ষমতা নেই, যোগ করে যে এই ধরনের জমিগুলি গভর্নরের ক্ষমতা ও নিয়ন্ত্রণ থেকে বাদ দেওয়া হয়।
“বাদী কেবলমাত্র মূল্যহীন কাগজপত্রে দাবী জমাতে সফল হয়েছেন, যাকে তিনি 'সমন রিট' বলে অভিহিত করেছেন, এই আদালতের সময় নষ্ট করার জন্য যখন মামলা নম্বর FHC/ABJ-এর যোগ্যতাকে চ্যালেঞ্জ করে এই পদক্ষেপটি চালু করার জন্য তার পক্ষে দাঁড়ানো নেই। /CS/1252/2023,” তিনি যোগ করেছেন।
তিনি বাদীর বিরুদ্ধে এবং আসামীদের পক্ষে শাস্তিমূলক খরচ সহ মামলাটি সম্পূর্ণভাবে খারিজ করার জন্য আদালতের কাছে প্রার্থনা করেছিলেন, অভিযোগ করে যে এটি অসার, অযোগ্য, আদালতের প্রক্রিয়ার একটি চরম অপব্যবহার এবং যোগ্যতার অভাব রয়েছে৷
নাইরামেট্রিক্স জড়ো হয়েছে যে আদালত পরবর্তী তারিখে বিষয়টির সভাপতিত্ব করবে।
ফেডারেল হাইকোর্ট হল প্রথম দৃষ্টান্তের একটি আদালত যা ভূমি বিরোধের মতো দেওয়ানী মামলাগুলির সভাপতিত্ব করে।
আদালতকে জমি অধিগ্রহণ সংক্রান্ত বিভিন্ন প্রাসঙ্গিক আইনের আবেদনের ব্যাখ্যা দিতে বলা হয়।
