স্পেন এর মূল্যের উপর 100% পর্যন্ত কর আরোপের পরিকল্পনা করছে ইইউ-এর বাইরের দেশগুলির অনাবাসীদের দ্বারা কেনা সম্পত্তি, যেমন ইউকে।
এই পদক্ষেপের ঘোষণা দিয়ে, প্রধানমন্ত্রী পেদ্রো সানচেজ বলেছিলেন যে দেশের আবাসন জরুরি অবস্থা মেটাতে “অভূতপূর্ব” ব্যবস্থা নেওয়া দরকার ছিল।
“পশ্চিম একটি নিষ্পত্তিমূলক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি: ধনী বাড়িওয়ালা এবং দরিদ্র ভাড়াটে দুই শ্রেণীতে বিভক্ত সমাজে পরিণত না হওয়া,” তিনি বলেছিলেন।
ইইউ বহির্ভূত বাসিন্দারা 2023 সালে স্পেনে 27,000টি সম্পত্তি কিনেছিলেন, তিনি মাদ্রিদে একটি অর্থনৈতিক ফোরামকে বলেছিলেন, “এতে বসবাস করার জন্য নয়” বরং “তাদের কাছ থেকে অর্থ উপার্জন করার জন্য”।
“যা, অভাবের প্রেক্ষাপটে যে আমরা রয়েছি, (আমরা) স্পষ্টতই অনুমতি দিতে পারি না,” তিনি যোগ করেছেন।
এই পদক্ষেপটি বাসিন্দাদের জন্য উপলব্ধ বাড়িগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল, স্প্যানিশ প্রধানমন্ত্রী বলেছেন।
সানচেজ ট্যাক্স কীভাবে কাজ করবে বা অনুমোদনের জন্য এটি সংসদে উপস্থাপনের জন্য একটি সময়রেখা সম্পর্কে আরও বিশদ প্রদান করেননি, যেখানে তিনি প্রায়শই আইন পাস করার জন্য পর্যাপ্ত ভোট সংগ্রহ করতে সংগ্রাম করেছেন।
তার কার্যালয় প্রস্তাবিত পরিমাপকে “অনাবাসী নন-ইইউ বিদেশীদের” দ্বারা বাড়ি কেনার সীমাবদ্ধ করার উপায় হিসাবে বর্ণনা করেছে।
এটি যোগ করেছে: “ক্রয়ের ক্ষেত্রে তাদের যে করের বোঝা দিতে হবে তা ডেনমার্ক এবং কানাডার মতো দেশগুলির সাথে সামঞ্জস্য রেখে সম্পত্তির মূল্যের 100% পর্যন্ত বৃদ্ধি করা হবে।”
স্প্যানিশ সরকার বলেছে যে প্রস্তাবটি “সতর্ক অধ্যয়নের পরে” চূড়ান্ত করা হবে।
সম্ভাব্য ব্রিটিশ ক্রেতারা বিবিসি নিউজকে বলেছেন যে প্রস্তাবটি তাদের স্পেনে কেনার বিষয়ে আবার ভাবতে বাধ্য করেছে।
ম্যানচেস্টারের মিশেল হেইস, যিনি সপ্তাহান্তে অ্যালিক্যান্টের দক্ষিণে বাড়ি-শিকারে কাটিয়েছিলেন, তার অবসরের সময় পরিবারের কাছে দেখার জন্য এবং সময় কাটানোর জন্য একটি সম্পত্তি চেয়েছিলেন।
“ট্যাক্স আসার আগে আমরা দ্রুত কেনার দিকে নজর দিতে পারি, কিন্তু আমরা জানি না ভবিষ্যতে কী হতে পারে,” তিনি বলেছিলেন।
“বিক্রয় করা কঠিন হতে পারে যদি আমরা আর অনাবাসীদের কাছে বিক্রি করতে না পারি, বিশেষ করে একটি পর্যটন এলাকায় একটি হলিডে হোম সম্পত্তি।”
59 বছর বয়সী বলেছিলেন যে তিনি তাদের আবাসনের সমস্যাটির প্রতি সহানুভূতিশীল, তবে বলেছিলেন যে তিনি স্থানীয় অর্থনীতিতে যোগ করতে চান এবং জিজ্ঞাসা করেছিলেন: “কতজন কর্মজীবী স্প্যানিশ মানুষ যাইহোক এই পর্যটন এলাকায় ছুটির বাড়িতে থাকতে চান?”
লন্ডন থেকে মার্টিন ক্র্যাভেন বলেছেন যে তিনি এই বছর স্পেনে কিনতে চেয়েছিলেন।
“আমি অবশ্যই এই ট্যাক্সের আগে প্রবেশ করার চেষ্টা করার কথা বিবেচনা করব না, কারণ কে জানে তারা আর কী করতে পারে, একটি পূর্ববর্তী কর বা বিদ্যমান মালিকদের উপর কর,” 62 বছর বয়সী বলেছিলেন।
“আমি বরং এখন সাইপ্রাসের দিকে তাকিয়ে থাকব।”
সারে থেকে 54 বছর বয়সী জুলিয়ান হান্ট বলেন, হলিডে হোম কেনার জন্য স্পেন ছিল তার প্রথম পছন্দ, কিন্তু এখন এটি অন্যান্য দেশের তুলনায় “বেশি ঝুঁকিপূর্ণ” দেখায়।
“আমি বছরে চার থেকে ছয় মাস সেখানে থাকতে চাই, ভ্রমণ করতে, অর্থ ব্যয় করতে, খাবার এবং পানীয় কেনার জন্য, কর প্রদান করতে চাই,” 54 বছর বয়সী বলেছিলেন।
“এখানে যুক্তরাজ্যে, আমাদের বাড়িওয়ালাদের একাধিক সম্পত্তি কেনার এবং বাকিগুলি চালাতে সমস্যা রয়েছে, কিন্তু এই নীতিটি আমাদের যারা দেশে অর্থ ব্যয় করতে চায় তাদের দৃষ্টিশক্তি হারিয়ে ফেলছে।”
এটি সোমবার স্প্যানিশ প্রধানমন্ত্রী ঘোষিত এক ডজন পরিকল্পিত পদক্ষেপের মধ্যে একটি যা দেশে আবাসন ক্রয়ক্ষমতার উন্নতির লক্ষ্যে।
ঘোষিত অন্যান্য পদক্ষেপগুলির মধ্যে রয়েছে যে বাড়িওয়ালারা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করে তাদের জন্য কর ছাড়, একটি নতুন পাবলিক হাউজিং বডিতে 3,000-এর বেশি বাড়ি স্থানান্তর করা এবং পর্যটক ফ্ল্যাটের উপর কঠোর নিয়ন্ত্রণ এবং উচ্চ কর।
“এটা ঠিক নয় যে যাদের স্বল্পমেয়াদী ভাড়া হিসাবে তিন, চার বা পাঁচটি অ্যাপার্টমেন্ট আছে তারা হোটেলের তুলনায় কম কর প্রদান করে,” সানচেজ বলেছিলেন।
