বাসিন্দারা ভয় পান ম্যাগি ‘ডেরি হল্যান্ডস’ তৈরি করবেন

আলস্টার বিশ্ববিদ্যালয়ের ম্যাগি ক্যাম্পাসের নিকটে বসবাসরত বাসিন্দারা এই অঞ্চলে অনুমোদিত একাধিক পেশায় (এইচএমও) বাড়িগুলির সংখ্যা নির্ধারণের জন্য কাউন্সিলকে আহ্বান জানিয়েছেন।

এটি লন্ডনডেরি ক্যাম্পাসে শিক্ষার্থীদের সংখ্যার সম্প্রসারণের অন্বেষণ করার একটি প্রতিবেদনের পরে আসে গত বছর প্রকাশিত হয়েছিল।

ম্যাজি (ক্র্যাম) এর আশেপাশের সংশ্লিষ্ট বাসিন্দারা এই গোষ্ঠীটি জানিয়েছেন, বেশিরভাগ অনুমোদিত এইচএমও ক্যাম্পাসের নিকটে কেন্দ্রীভূত ছিল এবং তারা শহরের বাকি অংশগুলির সাথে অপ্রয়োজনীয় ছিল।

একজন ডেরি সিটি এবং স্ট্রাবেন জেলা কাউন্সিলের মুখপাত্র বলেছেন, এইচএমওগুলির প্রস্তাবগুলি উপযুক্ত এবং উপযুক্ত কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য নতুন পরিকল্পনা নীতিগুলি সুরক্ষার ব্যবস্থা রাখবে।

প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে ২০৩২ সালের মধ্যে ১০,০০০ শিক্ষার্থী বৃদ্ধি আঞ্চলিক ভারসাম্যহীনতা এবং সম্বোধন করতে সহায়তা করবে এই অঞ্চলের জন্য “রূপান্তরকারী” হন।

তবে এটি উল্লেখ করেছে যে বেসরকারীভাবে ভাড়া নেওয়া আবাসন এবং উদ্দেশ্য-নির্মিত শিক্ষার্থীদের আবাসন অবশ্যই বাড়ানো উচিত।

একাধিক পেশার একটি বাড়ি হ’ল বাথরুম এবং রান্নাঘরের মতো সুবিধাগুলি ভাগ করে নেওয়া কমপক্ষে তিনজন লোক দ্বারা ভাড়া নেওয়া সম্পত্তি, এটি “হাউস শেয়ার” হিসাবেও পরিচিত।

ভাড়াটেদের অবশ্যই একাধিক পরিবারের হতে হবে কারণ এটি এইচএমও হতে পারে।

অস্থায়ী ছাড়ের বিজ্ঞপ্তি কার্যকর না হলে সমস্ত এইচএমওকে অবশ্যই তাদের স্থানীয় কাউন্সিল দ্বারা লাইসেন্স দেওয়া উচিত।

বেলফাস্ট সিটি কাউন্সিলের এনআইএইচএমও ইউনিট উত্তর আয়ারল্যান্ডের ১১ টি কাউন্সিলের প্রত্যেকটির পক্ষে এইচএমওগুলির নিয়ন্ত্রণ পরিচালনা করে।

ক্যাম্পাস থেকে পাঁচ মিনিটের পথ ধরে একটি টেরেসড স্ট্রিটে বসবাসকারী ক্যাথলিন ফেনি বলেছিলেন যে তিনি মনে করেন যেন রাস্তাটি (তিনি ছিলেন) চল্লিশ বছর ধরে পরিচিত) অদৃশ্য হয়ে যাচ্ছে “।

“এখানে এখন কম পরিবার রয়েছে। আরও এইচএমওগুলি ছড়িয়ে পড়েছে এবং আমি অনুভব করি যে পরিবেশটি পরিবর্তিত হয়েছে,” তিনি বলেছিলেন।

“আমরা সবসময় আমাদের প্রতিবেশীদের চিনি না; এটি রাতে শোরগোল হতে পারে এবং সবচেয়ে খারাপ বিষয়টি হ’ল ট্র্যাফিক এবং যানজট।”

তিনি বলেন, “আমার পাশের বাড়িগুলি যদি এইচএমও হয়ে যায় তবে আমি অঞ্চলটি ছেড়ে যাওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করব, যদিও এটি আমার হৃদয়কে ভেঙে দেবে,” তিনি বলেছিলেন।

এইচএমও লাইসেন্স রেজিস্টার অনুসারে, বর্তমানে ডেরিতে সামগ্রিকভাবে 212 এইচএমও সম্পত্তি রয়েছে।

এই মোটের মধ্যে 200 টিরও বেশি বিটি 48 (সিটিসাইড) পোস্টকোডে রয়েছে।

বিটি 47 (ওয়াটারসাইড) পোস্টকোডে সাতটি রয়েছে।

ক্র্যাম বিশ্ববিদ্যালয়ের প্রতিবেশী রাস্তায় এইচএমওগুলিতে 10% তাত্ক্ষণিক ক্যাপ এবং তারপরে কাউন্সিলের স্থানীয় উন্নয়ন পরিকল্পনা গৃহীত হওয়ার পরে দীর্ঘমেয়াদী ক্যাপের জন্য আহ্বান জানিয়েছে।

Par৪ বছর ধরে পার্ক অ্যাভিনিউয়ের বাসিন্দা প্যাট্রিক গিল মনে করেন যে এইচএমওগুলির একটি ওভারস্যাট্রেশন সম্প্রদায়ের বোধকে দুর্বল করে।

“স্থানীয় প্রতিবেশীরা অদৃশ্য হয়ে যাচ্ছে,” তিনি বলেছিলেন।

“সম্প্রসারণ শহরের পক্ষে ভাল তবে যেখানে লোকেরা বাঁচতে চলেছে তা অবশ্যই বিবেচনা করা উচিত।”

মিঃ গিল বলেছিলেন যে লোকেরা “এই অঞ্চলটি অন্য একটি হলিল্যান্ডে পরিণত হওয়ার বিষয়ে উদ্বিগ্ন ছিল”।

“এইচএমওগুলি ছড়িয়ে দেওয়া দরকার বা দীর্ঘমেয়াদী বাসিন্দা কোনও বাকি থাকবে না,” তিনি যোগ করেছেন।

তিনি আরও বলেন, এইচএমওর সংখ্যা পার্কিংয়ের অভাবের দিকে পরিচালিত করে।

আরগিল স্ট্রিট সরাসরি ক্যাম্পাসের বিপরীতে এবং বেশিরভাগ বাড়িগুলিতে শিক্ষার্থী এইচএমও রয়েছে।

ফারমানাঘের লেয়া কফফি এবং কাউন্টি মেথের সিয়ারা ফিৎসপ্যাট্রিক চূড়ান্ত বর্ষের নার্সিংয়ের শিক্ষার্থী এবং গত দু’বছর ধরে আরগিল স্ট্রিটে বসবাস করছেন।

লেয়া বলেছিলেন যে বিশ্ববিদ্যালয়ের কাছে রাস্তার সান্নিধ্য শিক্ষার্থীদের জন্য একটি সুস্পষ্ট ড্র ছিল তবে আরও বেশি আবাসনের প্রয়োজন রয়েছে তা হাইলাইট করেছে।

তিনি বলেন, “বাড়ি দেখার এবং সুরক্ষিত করতে আমাদের এত তাড়াতাড়ি হতে হয়েছিল। আপনি যদি এটি খুব দেরি করে থাকেন তবে কোথাও খুঁজে পাওয়া কঠিন হয়ে পড়ে,” তিনি বলেছিলেন।

“আমি বলব যে কিছু শিক্ষার্থীর সাথে বাসিন্দাদের পক্ষে এটি গোলমাল হতে পারে বলে এটি কঠিন।

“তবে আমি মনে করি যে আরও ভাল শিক্ষার্থীদের সুবিধা থাকা উচিত যদিও আমরা একটি শহরে রয়েছি এবং এটির জায়গাগুলিও কঠিন,” তিনি যোগ করেছেন।

বৃহস্পতিবার ম্যাজি টাস্কফোর্সের স্টিফেন কেলির সভাপতিত্বে বিশ্ববিদ্যালয়ে বাসিন্দাদের জন্য একটি সভা অনুষ্ঠিত হবে।

লাভের আগে লোকেরা শান হারকিন এমন একটি অঞ্চলে বেড়ে ওঠে যা এইচএমওগুলির ক্রমবর্ধমান সংখ্যক দেখেছিল এবং বলেছিল “ভারসাম্য” প্রয়োজন ছিল।

“বাসিন্দারা এইচএমও বা বিশ্ববিদ্যালয়ের সম্প্রসারণের বিরুদ্ধে নয় – তারা প্রকৃতপক্ষে এটিকে স্বাগত জানায় – তারা যে বিষয়টি নিয়ে উদ্বিগ্ন তা এই অঞ্চলের আবাসিক চরিত্রের দ্রুত পরিবর্তন,” তিনি বলেছিলেন।

“তারা হোলিল্যান্ডদের মতো দ্রুত এমন কিছু বিকাশ করতে চায় না যা একেবারে রূপান্তরিত করে।”

প্যাডি গ্রে, আলস্টার বিশ্ববিদ্যালয়ের হাউজিংয়ের অধ্যাপক ইমেরিটাস, বেলফাস্টের হল্যান্ডস সম্পর্কে একটি প্রতিবেদন সহ-রচনা করেছিলেন।

তিনি বলেছিলেন যে আবাসন মডেল রয়েছে যা অন্যান্য বিশ্ববিদ্যালয়ের অন্যান্য শহরগুলির বাসিন্দা এবং শিক্ষার্থীদের উভয়ের জন্যই কাজ করেছিল।

অধ্যাপক গ্রে বলেছেন, “একটি গ্রহণযোগ্য ভারসাম্য” সন্ধানে বাসিন্দাদের দৃষ্টিভঙ্গি গুরুত্বপূর্ণ।

তিনি আরও যোগ করেন, “শিক্ষার্থীরাও অঞ্চলে প্রচুর অর্থ আনতে পারে, বিশেষত ছোট ব্যবসায়ের জন্য।”

কাউন্সিলের একজন মুখপাত্র বলেছেন, এইচএমও সম্পত্তিতে অনুমোদিত কক্ষের সংখ্যা এবং ন্যূনতম বর্গফুট আকারের সম্পত্তি হিসাবে কিছু বিধিনিষেধ প্রস্তাব করা হয়েছে।

এইচএমওগুলি স্থানীয় অঞ্চলের চরিত্রকে প্রভাবিত করে না তা নিশ্চিত করার আশেপাশেও নির্দেশিকা রয়েছে।

তারা আরও যোগ করেছেন যে রাজনৈতিক প্রতিনিধি এবং বিধিবদ্ধ সংস্থাগুলি সহ একটি টাস্কফোর্সও প্রতিষ্ঠিত হয়েছে, বাসিন্দাদের বিষয়গুলি নিয়ে আলোচনা করার জন্য।

২২ শে জানুয়ারী একটি পরিকল্পনা কমিটির বৈঠকে সদস্যরা একমত হয়েছেন যে এইচএমওগুলির জন্য সমস্ত আবেদন, যেখানে তারা একটি রাস্তায় 10% এরও বেশি দিকে পরিচালিত করবে, বিবেচনার জন্য কমিটিতে আনা হবে।

আলস্টার বিশ্ববিদ্যালয়ের একজন মুখপাত্র বলেছেন, “শহরে শিক্ষার্থীদের আবাসনের পাশাপাশি বাড়তে হবে এবং শিক্ষার্থীদের সংখ্যায় টেকসই প্রবৃদ্ধিকে সমর্থন করা দরকার”।

মুখপাত্র জানিয়েছেন, বিশ্ববিদ্যালয় উত্তর বেলফাস্টে তার প্রতিবেশীদের সাথে কাজ করেছে এবং ডেরিতেও এটি করবে।