বিশ্বজুড়ে আমাদের সাংবাদিকদের কাছ থেকে খবরের জন্য বিনামূল্যে সকালের শিরোনামের ইমেল পান
আমাদের বিনামূল্যে সকালের শিরোনাম ইমেলগুলিতে সাইন আপ করুন
আমাদের বিনামূল্যে সকালের শিরোনাম ইমেলগুলিতে সাইন আপ করুন
হ্যালিফ্যাক্সের মতে যুক্তরাজ্যের বাড়ির দামগুলি জানুয়ারিতে প্রায় 300,000 ডলারে একটি নতুন রেকর্ড গড় উচ্চতায় পৌঁছেছে।
বাড়ির দাম মাসে মাসে 0.7 শতাংশ বেড়েছে বলে গড় সম্পত্তির দাম ছিল 299,138 ডলার।
যদিও বাড়ির দাম বাড়তে পারে, বার্ষিক প্রবৃদ্ধি ধীর হয়ে যায় তিন শতাংশ, যা 2024 সালের জুলাইয়ের থেকে ধীরতম হার।
এই প্রবৃদ্ধি ডিসেম্বরে বাজার-ব্যাপী হ্রাসের পরে পুনরুদ্ধার দেখায়, কারণ বাড়ির দাম 0.2 শতাংশ কমেছে।
হ্যালিফ্যাক্সের বন্ধকী প্রধান, আমান্ডা ব্রাইডেন বলেছিলেন যে এটি একটি “ইতিবাচক নোট” যা ডিসেম্বর মাসে সামান্য ডুব থেকে উদ্ধার হওয়া গড় দাম “বেশি” হিসাবে উদ্ধার হয়েছিল।
তিনি আরও যোগ করেছেন: “সামর্থ্য এখনও অনেক ক্রেতার পক্ষে চ্যালেঞ্জ, তবে বাজারের স্থিতিস্থাপকতা লক্ষণীয়।”
এমএস ব্রাইডেন মন্তব্য করেছিলেন যে নতুন বন্ধক এবং nding ণদানের বৃদ্ধির জন্য একটি “দৃ strong ় চাহিদা” ছিল।
“স্ট্যাম্প শুল্ক বৃদ্ধির সাথে সাথে এই দাবির কিছুটি মার্চ শেষ হওয়ার আগে লেনদেন সম্পূর্ণ করতে আগ্রহী প্রথমবারের ক্রেতাদের কাছ থেকে এসেছিল,” তিনি বলেছিলেন।
“ভূ -রাজনৈতিক অনিশ্চয়তা এবং ভোক্তাদের আত্মবিশ্বাস হ্রাস সত্ত্বেও, অন্যান্য মূল সূচকগুলি আবাসন বাজারের জন্য মোটামুটি ইতিবাচক দেখায়।”
মিসেস ব্রাইডেন ব্যাংক অফ ইংল্যান্ডের বছরের প্রথম বেস রেটকে বছরের ৪.৫ শতাংশে উদ্ধৃত করেছেন এবং এই প্রত্যাশা যে গৃহস্থালীর উপার্জন মুদ্রাস্ফীতিকে পরাস্ত করতে থাকবে কারণ স্বাক্ষর করে যে ব্যয়-জীবন-যাপনের আর্থিক চাপ কমে যাচ্ছিল।
তিনি ভবিষ্যদ্বাণী করেছিলেন যে বন্ধকের হার ২০২৫ সালে চার শতাংশ এবং পাঁচ শতাংশের মধ্যে ঘুরে বেড়াবে, “বৈশ্বিক আর্থিক বাজার এবং দেশীয় আর্থিক নীতি উভয় দ্বারা প্রভাবিত”।
তিনি আরও যোগ করেছেন: “গত এক বছরে, ক্রেতারা এই নতুন স্বাভাবিকের সাথে অভ্যস্ত হয়ে উঠছেন, বুঝতে পেরেছেন যে হারগুলি 1%এর historical তিহাসিক নীচে ফিরে আসার সম্ভাবনা কম।”
মিসেস ব্রাইডেন মন্তব্য করেছিলেন যে মৌলিক সমস্যাটি আবাসন বাজারের মধ্যে সরবরাহের অভাব হিসাবে রয়ে গেছে, তবে “সাশ্রয়ী মূল্যের ক্ষেত্রে ধীরে ধীরে উন্নতির” পাশাপাশি তিনি বছরের পর বছর ধরে বাড়ির দামের প্রবৃদ্ধির পূর্বাভাস দিয়েছিলেন।
ব্যাংক অফ ইংল্যান্ড যুক্তরাজ্যে তাদের সর্বনিম্ন সুদের হার হ্রাস করেছে জুনের মাঝামাঝি থেকে 2023।
সম্পত্তি পেশাদারদের গিল্ডের প্রধান নির্বাহী আইয়েন ম্যাকেনজি বলেছেন, সুদের হার হ্রাস করার সিদ্ধান্তটি “সাশ্রয়ী মূল্যের উন্নতি করবে, ক্রেতা পুলকে আরও প্রশস্ত করবে এবং দাম বৃদ্ধিকে কিছুটা হলেও টেকসই করবে।
“তবে, বাস্তবসম্মত মূল্য নির্ধারণের মূল বিষয় রয়েছে, কারণ অনেক সম্পত্তি এখনও দামের চেয়ে নীচে বিক্রি করছে। বাজারের পরিস্থিতি আরও শক্তিশালী করার সময়, বিক্রেতাদের এই বিকশিত প্রাকৃতিক দৃশ্যে ডিলগুলি সুরক্ষিত করার জন্য মূল্য নির্ধারণের কৌশলগুলি সম্পর্কে সচেতন থাকা উচিত। “
বন্ধক দালাল এসপিএফ বেসরকারী ক্লায়েন্টদের প্রধান নির্বাহী মার্ক হ্যারিস বলেছেন: “অদলবদল হারগুলি (যা nd ণদাতাদের দ্বারা দাম বন্ধকগুলিতে ব্যবহৃত হয়) কিছু nd ণদাতাকে তাদের বন্ধকের হার বাদ দিয়ে সাম্প্রতিক বৃদ্ধিগুলি বিপরীত করে একটি নীচের দিকে এগিয়ে চলেছে।
“সর্বশেষতম হার কাটাগুলি মূলত বাজারগুলি দ্বারা প্রত্যাশিত ছিল এবং ইতিমধ্যে মূল্য নির্ধারণে পরিণত হয়েছে, তবে অদলবদলে ক্রমাগত হ্রাস nd ণদাতাদের আরও তীব্রভাবে মূল্য দিতে সক্ষম করবে, orrow ণগ্রহীতাদের সাশ্রয়ী উদ্বেগকে সহজ করে তুলবে।”
এটি একটি ব্রেকিং নিউজ স্টোরি। আরও অনুসরণ করতে …
