আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির ক্ষেত্রে ছাড়ের জন্য প্রয়োজনীয়তাগুলি কঠোর করার বিষয়ে রাজ্য ডুমায় দুই বছর ধরে “ঝুলন্ত” বিলটি শেষ পর্যন্ত দ্বিতীয় পাঠের জন্য প্রস্তুত করা হয়েছিল। দস্তাবেজটি “সাম্প্রদায়িক পরিষেবা” সুবিধাগুলি পরিচালনার অভিজ্ঞতা অর্জনের বাধ্যবাধকতা নির্ধারণ করে, চুক্তির সমাপ্তির জন্য প্রতিযোগিতায় অংশ নিতে আমানত তৈরির বিষয়ে আদর্শের পরিচয় দেয় এবং ছাড়ের ক্ষেত্রে বাজেট প্রতিষ্ঠানের অংশগ্রহণের উপর নিষেধাজ্ঞাও প্রতিষ্ঠা করে। প্রকল্পের দ্বিতীয় পাঠের জন্য, প্রকল্পগুলিতে বিধানগুলি যুক্ত করা হয় যা চুক্তি ভঙ্গ করার জন্য ভিত্তিগুলির তালিকা প্রসারিত করে এবং অবজেক্ট তৈরির জন্য সময়সীমা লঙ্ঘনের জন্য স্বাস্থ্যকরকে জরিমানা করার অনুমতি দেয়।
রাজ্য ডুমা হাউজিং সেক্টরে ছাড়ের জন্য নতুন প্রয়োজনীয়তার প্রবর্তন প্রমাণিত বিলের বিবেচনায় ফিরে আসতে প্রস্তুত – এটি সরকার তৈরি করেছিল এবং ২০২২ সালে প্রথম পাঠে অনুমোদিত হয়েছিল (১৪ ই জুন, ২০২২ এ কমমারসেন্ট দেখুন) । এখন অর্থনৈতিক নীতি সম্পর্কিত রাজ্য ডুমা কমিটি দ্বিতীয় পাঠের জন্য একটি দলিল প্রস্তুত করেছে, এটি 12 ফেব্রুয়ারির জন্য নির্ধারিত হয়েছে। অর্থনীতি মন্ত্রণালয় “কমমারসেন্ট” জানিয়েছে যে তারা এই প্রকল্পের পরিমার্জনে অংশ নিয়েছে, এটিও কার্যকর হয়েছিল অঞ্চল। বিভাগ আশা করে যে সংশোধনীগুলি আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে ছাড়ের গুণমান এবং তাদের মধ্যে বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ বাড়িয়ে তুলবে, ভোক্তা সুরক্ষা সরবরাহ করবে এবং বিনিয়োগের দায়বদ্ধতার পরিপূর্ণতার উপর নিয়ন্ত্রণ বাড়িয়ে তুলবে।
বিশেষত, বিলটি রাজ্য এবং পৌরসভা ইউনিটরি এন্টারপ্রাইজগুলিতে ছাড়ের পাশাপাশি বাজেটের প্রতিষ্ঠানগুলিতে অংশ নিতে নিষেধ করে।
এই জাতীয় সংস্থাগুলি সহজাতভাবে বেসরকারী বিনিয়োগকারী নয় এবং রাজ্যের সাথে চুক্তির দ্বিতীয় দিক হতে পারে না। একই সময়ে, সম্ভাব্য ছাড়ের অভিজ্ঞতার জন্য প্রয়োজনীয়তাগুলি চালু করা হয়: 100 হাজার থেকে 500 হাজার লোকের বাসিন্দাদের সংখ্যার সাথে বসতি স্থাপনে আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা প্রকল্পগুলিতে, বৃহত্তরগুলিতে দু’বছর থেকে এই জাতীয় অবজেক্টগুলি পরিচালনা করার অভিজ্ঞতা, তিন থেকে। এটি নির্ধারিত হয়েছে যে প্রতিযোগিতায় অংশ নেওয়া বিনিয়োগকারীদের অবশ্যই সুবিধাটি তৈরি বা পুনর্গঠনের জন্য সর্বাধিক পরিমাণ ব্যয়ের 5% পর্যন্ত জমা দিতে হবে। প্রতিযোগিতা জিতে বা চুক্তির উপসংহারটি এড়ানোর আগে আবেদনটি স্মরণ করার ক্ষেত্রে, আমানত ফেরত দেওয়া হয় না। এটি আপনাকে আর্থিকভাবে স্থিতিশীল বাজারের অংশগ্রহণকারীদের নির্বাচন করার অনুমতি দেবে।
দ্বিতীয় পাঠের সংশোধনীগুলির মধ্যে হ’ল উল্লেখযোগ্য লঙ্ঘনের তালিকার সম্প্রসারণ, যার কারণে চুক্তিটি আদালত কর্তৃক সমাপ্ত হতে পারে। মূল ব্যবস্থাগুলির চুক্তির জন্য প্রদত্ত ছাড়ের দোষের মাধ্যমে ব্যর্থতা যুক্ত করা হয়, অবজেক্টগুলির নির্ভরযোগ্যতা এবং শক্তি দক্ষতার পরিকল্পিত মান। বিনিয়োগকারীদের দোষের কারণে অবজেক্টটি তৈরি বা পুনর্গঠনের জন্য সময়সীমা লঙ্ঘনের জন্য জরিমানা বা জরিমানা পুনরুদ্ধার করার সম্ভাবনা চালু করা হয়েছে।
রোজভোডোকানাল গ্রুপের জিআর-ডিরেক্টর সের্গেই ক্রজনভস্কি বিলটি ইতিবাচকভাবে মূল্যায়ন করেছেন, তাঁর মতে, সংশোধনীগুলির একটি অংশ ছাড়ের দায়িত্ব কঠোর করার লক্ষ্যে রয়েছে, তবে সাধারণভাবে এই ব্যবস্থাগুলি ন্যায়সঙ্গত হয়। তিনি বিশ্বাস করেন, আইন গ্রহণের বিষয়টি বাজারের অংশগ্রহণকারীদের মান উন্নত করবে এবং “শূন্য সিউডো -কনফেশনস” এর সংখ্যা হ্রাস করবে। জল সরবরাহ ও স্যানিটেশন রাশিয়ান অ্যাসোসিয়েশন, তবে উল্লেখ করেছে যে আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে “বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে কোনও সারি নেই, তাই নিয়ন্ত্রণের কোনও জোরদার শিল্পের প্রতি সুদ হ্রাসে পরিপূর্ণ হয়।” বিশেষত, তারা সমিতিগুলিতে সতর্ক করে, পরিকল্পিত নির্ভরযোগ্যতা এবং শক্তি দক্ষতা সূচকগুলির অনুপযুক্ত প্রয়োগের বিধান কোনও সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের জন্য ফাঁদ হয়ে উঠতে পারে – বাস্তবে সংক্রমণিত বস্তুর প্রকৃত অবস্থা নথিগুলিতে প্রতিফলিত থেকে খারাপের জন্য পৃথক হয়, এবং চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরে এবং নিরীক্ষা পরিচালনার পরে এটি পরিষ্কার।
টেডো আন্না ব্যাটুভা আইনী অনুশীলনের পরিচালক নোট করেছেন যে বাজেট ইনস্টিটিউশনস এবং ইউনিটরি এন্টারপ্রাইজগুলির (এই সম্পাদনাটি সমস্ত খাতে চুক্তির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য) ছাড়ের ক্ষেত্রে অংশ নেওয়ার নিষেধাজ্ঞা বাজারকে “আরও ব্যক্তিগত” করে তুলবে, তবে অন্যদিকে, এটি আইটি বেসরকারী বিনিয়োগের জড়িততা বাড়াবে না। “পৌরসভাগুলিতে বেসরকারী বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করার জন্য পর্যাপ্ত তহবিল এবং শুল্ক বাড়ানোর দক্ষতার জন্য পর্যাপ্ত তহবিল নেই, যার সাথে তারা নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষের বিধিমালা আনুষ্ঠানিকভাবে মেনে চলার জন্য একক উদ্যোগের সাথে ছাড়ের সিদ্ধান্ত নিতে বাধ্য হয়,” তিনি ব্যাখ্যা করেন।
