ওয়ালমার্ট এখন একজন মলের মালিক।
মঙ্গলবার, বিগ-বক্স খুচরা বিক্রেতা নিশ্চিত করেছে যে এটি মনরোভিল মল কিনেছে, যা পিটসবার্গের প্রায় 12 মাইল পূর্বে।
একটি বিবৃতিতে ওয়ালমার্ট বলেছিলেন যে এটি “এই সাইটের ভবিষ্যতের কোনও পুনর্নবীকরণের অংশ হতে খুব আগ্রহী।” এটি মলের ভবিষ্যতের জন্য নির্দিষ্ট পরিকল্পনা ভাগ করে নিতে অস্বীকার করেছে।
সিবিএল সম্পত্তি একটি $ 34 মিলিয়ন অল-নগদ চুক্তিতে মলটি বিক্রি করেছেজানুয়ারীর শেষের দিকে টেনেসি ভিত্তিক মলের মালিকের এক সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে জানানো হয়েছে। সংস্থাটি তখন ক্রেতার নাম দেয়নি।
ওয়ালমার্টের ক্রয়টি মলগুলি পুনর্নবীকরণ এবং পুনর্নির্মাণের অপ্রত্যাশিত উপায়গুলির একটি উদাহরণ। শপিং সেন্টারগুলি নতুন রেস্তোঁরা যুক্ত করেছে, প্রাক্তন স্টোরগুলিকে অ্যাপার্টমেন্টে পরিণত করেছে বা সম্পূর্ণ নতুন ব্যবহারের জন্য ধ্বংস হয়ে গেছে, কারণ সিয়ার্সের মতো মল অ্যাঙ্করগুলি বন্ধ হয়ে গেছে এবং অন্যরা পছন্দ করে ম্যাসি ডাউনসাইজিং হয়।
কিছু মলগুলি বিকশিত ক্রয়ের অভ্যাসগুলি প্রতিফলিত করতে পরিবর্তিত হয়েছে, অ্যামাজন পরিপূরণ কেন্দ্র হয়ে উঠেছে যেখানে শ্রমিকরা ক্রয়গুলি প্যাক করে এবং ক্রেতাদের দরজায় প্রেরণ করে।
মনরোভিল মলের ওয়েবসাইট অনুসারে মনরোভিল মলের ভাড়াটেদের মধ্যে ডিপার্টমেন্ট স্টোর ম্যাসি এবং জেসিপেনি, ক্লেয়ারস, ভিক্টোরিয়ার সিক্রেট এবং আমেরিকান ag গল এবং একটি সিনেমামার্ক মুভি থিয়েটার হিসাবে বিশেষ খুচরা বিক্রেতারা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। মলটি 186-একর সাইটে রয়েছে।
ওয়ালমার্টের রিয়েল এস্টেট চুক্তি আগে জানিয়েছিল পিটসবার্গ পোস্ট-গেজেট।
ওয়ালমার্টের আগের ডিলগুলি আরও খুচরা সম্পর্কিত ছিল, যার মধ্যে ই-কমার্স স্টার্টআপের 3.3 বিলিয়ন ডলার অধিগ্রহণ জেট ডটকম। তবে এটি গত বছর ২.৩ বিলিয়ন ডলারের চুক্তিতে স্মার্ট টিভি নির্মাতা ভিজিও অর্জন করেছিল, কারণ এটি তার বিজ্ঞাপনের ব্যবসায়কে বাড়িয়ে তোলে।
ওয়ালমার্ট সম্পত্তি পরিচালনা করতে এবং মলের পুনর্নবীকরণের তদারকি করার জন্য টেক্সাস-ভিত্তিক সাইপ্রেস ইক্যুইটি নিয়োগ করেছে।
সাইপ্রেস ইক্যুইটিটির প্রধান নির্বাহী ক্রিস মাগুয়ের বলেছেন, সংস্থাটি নতুন সাইটগুলি সন্ধান করতে, স্টোরগুলি তৈরি করতে বা পুরানো অবস্থানগুলি বন্ধ করার জন্য আগে এই বিতর্কটির সাথে কাজ করেছে। তবে তিনি বলেছিলেন যে ওয়ালমার্টের একটি মলে আগ্রহ তাকে অবাক করে দিয়েছিল।
ওয়ালমার্ট সাইপ্রেসকে অক্টোবরের গোড়ার দিকে প্রকল্পটি দেখার জন্য নিয়ে এসেছিল, মাগুয়ের জানিয়েছেন। এখন, তিনি বলেছিলেন, প্রকল্পটি “পরিকল্পনা মোডে স্থানান্তরিত” এবং একটি নকশা ও আর্কিটেকচার দল মলের জন্য একটি মাস্টার প্ল্যানে কাজ করবে।
“এটি একটি খুচরা চালিত, মিশ্র-ব্যবহার প্রকল্প হতে চলেছে,” তিনি বলেছিলেন।
তিনি বলেছিলেন যে এলাকায় আরও বিনোদন এবং খাবার এবং পানীয় ধারণাগুলির প্রয়োজন রয়েছে। এবং তিনি বলেছিলেন যে সংস্থাটি কিছু সাইটকে আবাসনে পরিণত করার বিষয়ে শহরটির সাথে কথা বলেছে।
ওয়ালমার্টের 4,600 টিরও বেশি স্টোর রয়েছে এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের উভয় স্টোর, ওয়ালমার্ট এবং স্যামস ক্লাবের সদস্যপদ ভিত্তিক গুদাম ক্লাব স্যাম ক্লাবের প্রায় 600 টি অবস্থান রয়েছে।
দু’বছর আগে স্যামস ক্লাব ঘোষণা করেছিল যে এটি পাঁচ বছরের সময়কালে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 30 টিরও বেশি স্টোর খোলার পরিকল্পনা করেছে। ওয়ালমার্ট গত বছরের গোড়ার দিকে বলেছিল যে এটি আগামী পাঁচ বছরে 150 টিরও বেশি স্টোর তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে, সেই কয়েকটি অবস্থানগুলি একটি ছোট থেকে বৃহত্তর-ফর্ম্যাট স্টোরে রূপান্তরিত হয়েছে।
ওয়ালমার্ট গত বছর উত্তর ক্যারোলিনা, ফ্লোরিডা এবং জর্জিয়াতে তিনটি স্টোর খোলে এবং এটি আগামী 12 মাসের মধ্যে আরও এক ডজন জায়গা খোলার পরিকল্পনা করেছে, ওয়ালমার্ট রিয়েলটির সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট হান্টার হার্ট জানুয়ারীর শেষের দিকে একটি সাক্ষাত্কারে বলেছেন। তিনি বলেন, এই স্টোরগুলির অনেকগুলিই দেশের উচ্চ-বৃদ্ধির অংশে যেমন উত্তর টেক্সাস বা হিউস্টনের মতো খোলা হবে, তিনি বলেছিলেন।
এটি উজ্জ্বল আলো এবং আরও প্রশস্ত আইলগুলির মতো বৈশিষ্ট্যযুক্ত তার বড় বাক্স স্টোরগুলিকে রিফ্রেশ করার জন্য আরও আক্রমণাত্মক ধাক্কা দিয়েছে। হার্ট জানিয়েছেন, গত তিন বছরে এটি ২ হাজারেরও বেশি স্টোর পুনর্নির্মাণ করেছে।
এগিয়ে গিয়ে হার্ট বলেছিলেন যে ওয়ালমার্ট প্রতি বছর প্রায় 650 টি অবস্থান পুনর্নির্মাণের পরিকল্পনা করেছে – এটি প্রতি বছর 450 থেকে 500 এর সাধারণ ক্যাডেন্স থেকে এক ধাপ উপরে।
ওয়ালমার্ট অন্য কোনও মল কেনার বিষয়টি বিবেচনা করছে কিনা তা বলেনি।
সাইপ্রেস ‘মাগুয়ের বলেছেন, ওয়ালমার্টের চুক্তি অন্যান্য অনুরূপ প্রকল্পগুলিকে অনুপ্রাণিত করতে পারে।
“যেমনটি আমরা সবাই জানি, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে প্রচুর মল রয়েছে যা একটি বদ্ধ মল হিসাবে কাজ করতে যাচ্ছে না,” তিনি বলেছিলেন। “সুতরাং আশা করি এই জাতীয় জিনিসগুলি এমন অন্যান্য বাজারে ঘটতে চলেছে এমন সম্পত্তিগুলির সাথে ঘটতে চলেছে যা দীর্ঘ সময় ধরে সত্যই অবনতি ঘটেছে এবং একটি নতুন দৃষ্টি প্রয়োজন” “
