স্ট্রাটা কাউন্সিলের নোটিশের জন্য কোনও ছাড় নেই

পর্যালোচনা এবং সুপারিশগুলি নিরপেক্ষ এবং পণ্যগুলি স্বাধীনভাবে নির্বাচিত হয়। পোস্টমিডিয়া এই পৃষ্ঠায় লিঙ্কগুলির মাধ্যমে করা ক্রয়গুলি থেকে একটি অনুমোদিত কমিশন অর্জন করতে পারে।

নিবন্ধ সামগ্রী

আমাদের স্ট্রাটা কর্পোরেশন আমাদের বার্ষিক সভার জন্য একটি বাইলা প্রস্তাব করেছে যা মালিক এবং ভাড়াটেদের কোনও কাউন্সিলের সদস্যের সাথে যোগাযোগ করতে বা আমাদের বিল্ডিংয়ের কোনও ইস্যু বা অনুরোধের কোনও কাউন্সিলের সদস্যকে নোটিশ দিতে নিষেধ করবে।

নিবন্ধ সামগ্রী

কাউন্সিলের সমস্ত মালিকদের কেবল সম্পত্তি পরিচালকের কাছে যে কোনও উদ্বেগ বা অভিযোগ জমা দেওয়ার প্রয়োজন হবে এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপক নির্ধারণ করবেন যে তাদের স্ট্রাটা কাউন্সিলের অতিরিক্ত বিবেচনার প্রয়োজন আছে কিনা।

কে এই ধারণাটি নিয়ে এসেছিল তা আমরা নিশ্চিত নই, এবং মালিক এবং কাউন্সিলের মধ্যে দ্বন্দ্বের কোনও ইতিহাস নেই। এ জাতীয় বাইলাও কি প্রয়োগযোগ্য? ইভেন্টে একটি বিশেষ সাধারণ বৈঠকের জন্য একটি পিটিশন কাউন্সিলের সদস্যকে সরবরাহ করা হয়েছিল, এটি কি নোটিশ এবং বিতরণকে বাতিল করে দেবে?

– পাওলেট আর।

প্রিয় পাওলেট:

স্ট্রাটা প্রপার্টি আইনের অধীনে, বাইলাউসকে অবশ্যই প্রতিটি আইন আইন, স্তর সম্পত্তি আইন এবং বিধিমালা এবং বিসি হিউম্যান রাইটস কোড মেনে চলতে হবে।

কিছু শর্ত রয়েছে যেখানে স্ট্রাটা প্রপার্টি অ্যাক্ট প্রশাসনিক সমস্যাগুলি পরিচালনা করার জন্য বিধিগুলির জন্য একটি বিধান মঞ্জুর করে। উদাহরণস্বরূপ, বাইলা পেনাল্টি সংশোধন করা যেতে পারে, দেরী স্তরের ফি বা বিশেষ শুল্কের উপর সুদের হার গ্রহণ করা যেতে পারে, কাউন্সিলের যোগ্যতা বা ভোটাধিকার অধিকার সংখ্যাগরিষ্ঠ এবং তিন-চতুর্থাংশের ভোটের জন্য প্রভাবিত হতে পারে যেখানে স্তরগুলি তাদের বিরুদ্ধে একটি দায়বদ্ধতার অধিকারী যেখানে তাদের বিরুদ্ধে দায়বদ্ধতা দায়ের করার অধিকার রয়েছে স্ট্রাটা লট, বা সাধারণ সভায় একটি কোরাম।

নিবন্ধ সামগ্রী

কোনও স্ট্রাটা কর্পোরেশনকে নোটিশ জারির উদ্দেশ্যে, আইনের অধীনে নোটিশ পিরিয়ডের পদ্ধতি বা সময় নির্ধারণের জন্য কোনও ছাড় নেই।

এই আইনের অধীনে প্রয়োজনীয় বা অনুমোদিত একটি নোটিশ বা অন্যান্য রেকর্ড বা নথি, স্ট্রাটা কর্পোরেশনকে দেওয়া বিধি বা বিধিগুলি অবশ্যই স্ট্রাটা কর্পোরেশনকে দেওয়া উচিত: (ক) কাউন্সিলের সদস্যকে রেখে; (খ) ল্যান্ড শিরোনাম অফিসে ফাইলের সর্বশেষতম মেইলিং ঠিকানায় স্ট্রাটা কর্পোরেশনে এটি মেইল ​​করে; (গ) এটি ফ্যাক্স করে বা এটি (i) স্ট্রাটা কর্পোরেশনের ফ্যাক্স নম্বর বা ইমেল ঠিকানা ব্যবহার করে স্ট্রাটা কর্পোরেশনকে ইমেল করে, বা (ii) নোটিশ, রেকর্ড পাওয়ার উদ্দেশ্যে কাউন্সিলের সদস্য কর্তৃক প্রদত্ত একটি ফ্যাক্স নম্বর বা ইমেল ঠিকানা বা দলিল; (ঘ) নোটিশ, রেকর্ড এবং নথি পাওয়ার জন্য স্ট্রাটা কর্পোরেশন দ্বারা ব্যবহৃত মেল স্লটের মাধ্যমে বা মেলবক্সে এটি রেখে।

কোনও স্ট্রাটা কর্পোরেশন বাইলাও গ্রহণ করার আগে, আইনী পরামর্শ সর্বদা সুপারিশ করা হয়। ছোট সংশোধনীগুলি তুচ্ছ মনে হতে পারে তবে ফলাফলগুলি ব্যয়বহুল বিরোধ এবং দ্বন্দ্ব হতে পারে।

টনি জিওভেন্টু হলেন নির্বাহী পরিচালক কনডমিনিয়াম হোম মালিকদের সমিতি। ইমেল tony@choa.bc.ca।

এই নিবন্ধটি আপনার সামাজিক নেটওয়ার্কে ভাগ করুন